廣西壯族自治區(qū)物價局關于我區(qū)工程造價咨詢服務收費問題的通知(桂價費〔2012〕24號)
廣西壯族自治區(qū)物價局關于我區(qū)工程造價咨詢服務收費問題的通知(桂價費〔2012〕24號)
各市、縣(區(qū))物價局:
為進一步規(guī)范建設工程造價咨詢服務收費行為,維護委托雙方的合法權益,促進建設工程造價咨詢服務行業(yè)健康有序發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中介服務收費管理辦法》(計價格〔1999〕2255號)有關規(guī)定,經(jīng)研究,現(xiàn)就我區(qū)建設工程造價咨詢服務收費有關問題通知如下:
一、建設工程造價咨詢服務是指工程造價服務機構面向社會接受委托,從事建設項目投資、工程造價的確定與控制等提供專業(yè)咨詢服務,出具工程造價成果文件的活動。咨詢服務內容包括:概算編制、工程預(結)算標底編制及其審核、工程建設項目全過程造價咨詢服務、注冊造價工程師技術咨詢服務以及其他工程造價咨詢業(yè)務。
二、工程造價咨詢服務收費實行政府指導價和市場調節(jié)價管理。實行政府指導價的具體收費項目和收費標準詳見附件。附件中沒有規(guī)定的其他服務項目,其收費標準實行市場調節(jié)價,由服務機構根據(jù)服務成本等情況與委托方協(xié)商確定。
三、本通知規(guī)定的收費標準為全區(qū)最高限價標準。各地服務機構實施收費前應向當?shù)貎r格主管部門進行申報,由同級價格主管部門根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況,在自治區(qū)規(guī)定的最高限價標準內核定當?shù)刈罡呦迌r后執(zhí)行。
對政府組織開發(fā)的廉租住房和經(jīng)濟適用住房,公辦幼兒園和中小學校,公辦醫(yī)院和社會福利院,工程造價咨詢服務收費減免20%。
四、工程造價服務機構必須依法設立和取得相關從業(yè)資質,并在其資質等級許可的范圍內,嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)準則、業(yè)務操作規(guī)程為委托人提供服務。
五、工程造價咨詢服務應當遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則。工程造價服務機構應按國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則的有關規(guī)定,與委托方簽訂《建設工程造價咨詢合同》,明確服務內容、收費標準、方式等相關事項,嚴格按照業(yè)務規(guī)程提供質量合格的服務,并對其所提供的工程造價咨詢成果文件承擔相應的法律、經(jīng)濟責任。
六、工程造價咨詢服務收費屬服務性收費,實行政府指導價的服務項目,收費單位應按規(guī)定到同級價格主管部門辦理《服務性收費許可證》,按規(guī)定實行收費公示。實施收費時,使用稅務部門統(tǒng)一印制的稅務發(fā)票,并自覺接受價格、稅務主管部門及社會的監(jiān)督。
七、本通知自2012年4月1日起試行一年。試行期滿后自治區(qū)物價局另行制定正式收費標準。
附件:廣西建設工程造價咨詢服務收費標準表
二〇一二年三月六日
附件:
廣西建設工程造價咨詢服務收費標準表
序號
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收費項目
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計算基數(shù)
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收費標準(‰)
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備注
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500萬元以下(含500萬元)
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501-1000萬元(含1000萬元)
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1001-5000萬元(含5000萬元)
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5001萬元以上
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1
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概算編制
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工程造價
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2.00
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1.50
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1.00
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0.50
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2
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土建工程預(結)算、標底編制
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工程量清單計價
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工程造價
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5.00
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4.00
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2.50
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1.50
|
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工料單價法計價
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工程造價
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4.00
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3.00
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2.00
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1.30
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3
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安裝、二次裝飾、園林綠化工程預(結)算、標底編制
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工程量清單計價
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工程造價
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6.00
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4.20
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3.00
|
1.60
|
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工料單價法計價
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工程造價
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4.80
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3.60
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2.40
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1.40
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4
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土建工程預(結)算、標底審核
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審核方法1
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基本費
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送審造價
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4.00
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3.00
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1.50
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1.00
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效益費
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核增(減)造價
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5~8%
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審核方法2
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送審造價
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6.00
|
4.50
|
3.00
|
2.00
|
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5
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安裝、二次裝飾、園林綠化工程預(結)算、標底審核
|
審核方法1
|
基本費
|
送審造價
|
4.80
|
3.60
|
2.40
|
1.00
|
|
效益費
|
核增(減)造價
|
6~10%
|
審核方法2
|
送審造價
|
7.20
|
5.40
|
3.60
|
2.40
|
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6
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工程建設項目全過程造價咨詢服務
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工程造價
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14.40
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10.80
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7.20
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4.80
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7
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注冊造價工程師技術咨詢服務
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人/小時
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50-150元(為完成委托任務發(fā)生的差旅、交通費由委托方憑據(jù)另付)
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注:
1、土建工程預(結)算、標底審核和安裝、二次裝飾、園林綠化工程預(結)算、標底審核有兩種收費方法,審核方法1=基本費(送審造價×相關費率)+效益費(核增(減)造價×相關費率);審核方法2=送審造價×相關費率。兩種收費方法只能二選一,由委托方與工程造價服務機構協(xié)商確定。
2、工程量清單計價收費含清單編制及計價編制兩項工作內容,如單獨編制工程量清單按40%計費。
3、單項建設工程造價咨詢收費按收費標準計費不足3000元的,按3000元計費。
4、單獨鋼筋抽樣分析按10元/噸收費。
5、市政工程收費標準按土建工程收費標準乘上0.8系數(shù)計取。
6、水電安裝工程含主材價格,不含設備價格。
7、工程預算、標底、結算、決算的審核如果只需對部分工程量進行審核,應按實際審核工程量收取費用。
8、建設工程造價咨詢服務收費標準實行差額累進計費方式。
如:某土建工程預(結)算、標底的工料單價法計價,其總造價為5000萬元,計算工程造價咨詢服務收費額如下:
500萬元×4.00‰=2.00(萬元);
(1000-500)萬元×3.00‰=1.50(萬元);
(5000-1000)萬元×2.00‰=8.00(萬元);
合計收費:2+1.5+8=11.5(萬元)
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